華潤置地2018年度十件大事正式發布
2019-01-29    來源:    閱讀:85     [返回列表]

新浪彩票手机客户端 www.jvjvbb.com.cn 2018年,是房地產行業發生深刻變化的一年,也是華潤置地發展歷史中極不平凡的一年。這一年,華潤置地堅決貫徹中央構建房地產市場健康發展長效機制的政策精神,積極踐行華潤集團“轉型創新、質量發展”的主題,全面落實戰略反思成果和集團要求,加強黨的領導,提升管理水平,推動機制轉變,打造專業隊伍,防范經營風險,取得了發展速度和發展質量的均好?;仨?018年,讓我們共同見證一年來華潤置地的成長和發展。

 

1、銷售額位居行業前十,投資物業營業額再創新高

2018年,積極踐行華潤集團“轉型創新、質量發展”的主題,取得了發展速度和發展質量的均好。著力推動高品質基礎上的快周轉,在做好產品和服務的前提下,大幅提升運營效率,銷售額再創新紀錄;商業物業持續創新,領跑行業發展,引領市場需求,零售額遠高于同行平均水平,營業額再創新高;超額完成年初制定的預算目標,并全面完成年終制定的全年管理目標。

 

(圖注:在《2018年度中國房地產企業銷售TOP200》排行榜中華潤置地位列第九位。)

 

2、深入學習黨的十九大精神 突出政治思想統領工作

2018年,華潤置地加強理論學習,突出政治思想統領,把學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神作為貫穿全年的一項重點工作,通過理論中心組學習、十九大精神輪訓、專題黨課、編印學習手冊等方式,不僅領導班子帶頭學,還組織業務骨干學,開展全員學,實現學習全覆蓋。堅持把方向、管大局、保落實,以黨委會議、黨建工作會議、集體學習為抓手,加強對公司黨建工作的統一部署、督促指導、考核評價,強化黨委在公司發展和重大決策中的領導作用,貫徹落實中央精神,把好企業發展方向。

(圖注:國資委黨委書記郝鵬參觀華潤置地“不忘初心”共建示范區。)

 

3、加快向城市綜合投資開發運營商轉型 華潤深圳灣全面落成

2018年12月18日,深圳灣中國華潤大廈“春筍”正式啟用,標志著華潤置地歷經十年耕耘的“華潤深圳灣城市綜合體”全面落成。這是華潤置地向城市綜合投資開發運營商轉型邁出的堅實步伐,也標示了中國商業地產新的高度?;笊鉦諭宄鞘兇酆咸遄魑籩玫爻鞘兇酆賢蹲士⒃擻拇磣?,總建筑面積120萬平米,包括中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等業態。

(圖注:華潤深圳灣全面落成典禮。)

 

4、立足大局建設西安三大中心 創造“華潤速度+西安效率”

2018年,華潤置地積極與政府協作,推動早定方案、早交場地、早日開工??ひ荒曄迪秩行牧蟪」葜魈褰峁狗舛?,創造了“華潤速度+西安效率”。嚴格貫徹落實集團“兩高、五有”要求,加強過程中對設計、監理、施工各方的EHS管理,嚴格執行住建部“六個百分百”和西安市“七個到位”的工地管理要求,積極開展EHS創優工作,項目榮獲了陜西省安全文明工地、西安市鐵腕治霾暨綠色施工示范觀摩工程、項目公司獲西安市工人先鋒號、重點工程立功先進集體等稱號。

(圖注:西安三中心在建施工現場實景。)

 

5、探索國企混改新模式,入股天津城投及中華企業

2018年,華潤置地創新拿地渠道,積極響應國企混合所有制改革,成功入股天津城投集團旗下房地產開發平臺城投置地公司,持股49%,加速在津業務拓展布局;通過參與A股上市公司重組成功入股中華企業股份有限公司,成為其第二大股東,實現了華潤置地在內地資本市場資本運作和國企混改零的突破,也為華潤置地在上海業務發展獲取了重要平臺。

(圖注:華潤置地入股天津城投簽約儀式現場。)

 

6、強化商業運營,順應消費升級,年內新開購物中心10家

2018年,華潤置地商業零售額創歷史新高,10個購物中心項目零售額位居城市首位,合作品牌數量超過3700個,會員數量突破600萬人。年內新開10家購物中心,新增經營面積約120萬平米,GFA約527萬平,GLA約286萬平。

(圖注:柳州萬象城開業。)

 

7、財務精益管理創價值,高質量完成融資699億元

華潤置地準確判斷2018年的融資形勢,抓住市場窗口全年新安排境內外融資折合人民幣699億(境內414億、境外285億),凈新增融資394億。綜合融資成本4.48%,有力支持全年900億投資需求,融資規模創新高,融資成本保持行業低位,為公司業務規模增長提供有力的支撐。

(圖注:華潤置地完成發行2018年度第一期中期票據公告。)

 

8、持續精準投資,優化投資布局,全年獲取98個項目

2018年,華潤置地加大戰略布局投入,在境內外45個城市獲取98個項目,補充土地儲備超兩千萬平米。戰略性深耕了一線城市及杭州、成都、西安、東莞等核心二線城市,新進入呼和浩特、揭陽、江門、肇慶、阜陽、泰安、鄂州、湛江等城市,累計進入境內外72個城市,為公司持續、穩健發展奠定了良好基礎。

(圖注:華潤置地業務布局圖。)

 

9、踐行社會責任,晉升香港恒生可持續發展指數

2018年,華潤置地可持續發展工作得到社會各界廣泛認可,社會責任發展指數連續5年位列房地產行業第一名,晉升香港恒生可持續發展指數(香港2000多間上市公司前30間公司入?。?,GRESB發展指數全球領先?;籩玫乜沙中⒄貢ǜ媼?年獲得中國社科院企業社會責任研究中心五星級評價,華南大區、華東大區分報告獲五星級評價,華北大區、華西大區、東北大區、華中大區分報告獲四星半評價,建設事業部分報告獲四星級。

(圖注:華潤置地成功晉升香港恒生可持續發展指數。)

 

10. 落實“地產+互聯網技術”的合作模式,攜手騰訊共建智慧園區

2018年,華潤置地在物聯網、大數據、人工智能等新技術領域積極嘗試,與騰訊成立合資公司,攜手騰訊建成“瑞云”智慧平臺,在萬象天地試點智慧商場,用智慧化產品賦能租戶,提升消費者體驗;同時在深圳灣春筍、華潤置地大廈B座、C座、D座開展了智慧化項目建設工作。自主研發超20個智慧化產品,在創新知識產權方面,獲取12項專利與軟件著作權。

(圖注:華潤集團與騰訊公司簽訂全方位戰略合作框架協議。)

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